Коммерческая недвижимость

Любая коммерческая деятельность связана с необходимость строить или арендовать помещения складского характера, офисы и магазины, участки земли, здания и сооружения заводов, производственные корпуса, отели и порты, спортивные комплексы, комплексы развлечений.

По информации портала DOMAY.RU, сегодня коммерческая недвижимость строится большими темпами. Причем используются современные технологии, ведь комплексы развлечений и спортивные сооружения, отели и гостиницы должны соответствовать строгим стандартам Европы, на которые мы все время пытаемся ориентироваться. Для того чтобы коммерческая недвижимость развивалась по общим мировым законам, проводятся выставки международного класса, где можно посмотреть, какие подходы к строительству коммерческой недвижимости придерживаются в мире.

Все недвижимые объекты предприятие использует с максимальной отдачей. Купить недвижимость под коммерцию можно с участием специалистов по недвижимости. Масса предложений по недвижимости коммерческого характера размещена в интернете. Базы специализированных сайтов готовы представить коммерческую недвижимость любого города. Это офисы, торговые помещения, магазины, склады, земельные участки, принадлежащие различным предприятиям разной формы собственности: ОАО, ООО, ИЧП. Предприятия любой формы собственности содержат разные недвижимые объекты для ведения своего бизнеса.

Наиболее распространенная форма ведения бизнеса – это ООО. Уставный капитал такого предприятия должен составлять десять тысяч рублей. Как любое предприятие, действующее на территории России, являющееся налогоплательщиком, ООО проходит обязательную регистрацию в налоговых органах страны. Как правило, регистрация ООО проводится тогда, когда участниками бизнеса будут несколько партнеров.

ООО действуют на основании специального закона, который регламентирует процедуру отношений всех участников бизнеса, что позволяет цивилизованно решать спорные вопросы при их возникновении. ООО предпочтительнее, например, ИЧП, поскольку у такого предприятия больше шансов выжить, выиграть тендер. Многие государственные структуры не взаимодействуют с индивидуальными частными предприятиями. К тому же ООО дано право вести бизнес, связанный с реализацией алкогольных напитков, такого права нет у ИП, у ЗАО. Потому ООО во многом более предпочтительная форма работы и существования фирмы любой сферы деятельности. В ряде случаев ООО может быть ликвидировано, и ликвидация ООО означает, что никакого правопреемника у предприятия не будет. Запись о данном предприятии из Единого государственного реестра юридических лиц о такой фирме будет удалена, налоги собираться не будут. Предприятие может быть ликвидировано как по своей инициативе, то ест добровольно, так и в принудительном порядке.