Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт включает множество работ.

Это и монтаж коммуникаций, и замена старых труб, и отделка стен и потолков, и стяжка пола, и установка сантехнического оборудования. Однако любую такую работу выполнить значительно легче, если подобрать оптимальное решение.

Стяжка пола

Не секрет, что в большинстве квартир теплоизоляция недостаточна и владельцу при очередном ремонте приходится дополнительно утеплять и звукоизолировать пол и потолок. Для этого и применяют стяжку – слой цементно-песчаной смеси, полимерной, гипсовой, которая выравнивает и утепляет пол.

Различают 3 вида стяжки, более всего подходящих для квартиры.

• Связанная – это самый простой вариант. Слой смеси равномерно распределяют прямо на базовое основание. Полностью стяжка высыхает в течение 4 недель и это время нужно за ней ухаживать, иначе слой застынет неравномерно и образуются трещины. Если использовалась цементная смесь, то сверху пол покрывают самовыравнивающимся полимерным составом с тем, чтобы добиться идеально ровной поверхности.
• Стяжка на разделительном слое – применяются в жилищах с высоким уровнем влажности. В этом случае на основание сначала укладывают гидроизоляцию – рубероид, пергамин, полиэтилен, а затем заливают цементной смесью. Минимальная толщина слоя – 20 мм.
• Плавающая – устанавливается для обеспечения тепла и звукоизоляции квартиры. На основание укладывают слой гидроизоляции, а затем слой теплоизолирующих материалов – керамзит, пенопласт, минеральная вата, пенополиуретан. Сверху полученный «пирог» заливают цементом.

Отделка стен

Для стены такой же базовой отделкой, как стяжка для пола, является штукатурка. Материал позволяет утеплить стены, заделать трещины и сколы, выровнять поверхность. К наиболее популярным вариантам относят цемент и гипсовую штукатурку.

• Цементная – прочная, быстро схватывается – за 2 часа, совершенно не боится влаги и используется при отделке как жилых комнат, так и ванных и кухонь. Обязательно покрывается шпаклевкой под любые виды декоративной отделки.
• Гипсовая штукатурка отличается прекрасной паропроницаемостью, что предупреждает появление конденсата. Застывает в течение 40 минут. Однако материал гигроскопичен и не используется при отделке комнат с высокой влажностью – более 60%. Покрывать шпаклевкой нужно только при дальнейшей покраске стен.